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Especialistas jurídicos de confiança para o mercado imobiliário
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Doação de imóvel com usufruto: o que parece proteção pode virar armadilha
Descubra os riscos jurídicos da doação de imóvel com reserva de usufruto e por que essa estratégia exige assessoria especializada antes de qualquer decisão.
Dra. Drielle Oliveira
21 de mai.6 min de leitura


O inquilino saiu, o imóvel estava destruído - e a imobiliária foi acionada
Danos ao imóvel alugado: quem responde - locatário, fiador ou a imobiliária administradora? Entenda a cadeia de responsabilidades e os riscos operacionais para quem gere o contrato.
Dra. Drielle Oliveira
19 de mai.6 min de leitura


O imóvel estava alugado. O comprador só descobriu o risco depois de assinar a escritura.
Quando um imóvel alugado é vendido sem notificar o inquilino, o comprador pode perder o bem. Entenda o direito de preferência do locatário e como se proteger.
Dra. Drielle Oliveira
18 de mai.6 min de leitura


Sinal de negócio em imóvel: quando pagar pode ser uma armadilha
Entenda os tipos de arras previstos no Código Civil, os erros mais comuns nos contratos de sinal e por que a redação dessa cláusula define se você perde ou recupera o dinheiro pago.
Dra. Drielle Oliveira
18 de mai.6 min de leitura


Rescisão antecipada de locação: o que a imobiliária precisa saber antes de encerrar o contrato
A rescisão antecipada parece simples de resolver. Não é. Entenda os riscos jurídicos para a imobiliária administradora em cada cenário da Lei do Inquilinato.
Dra. Drielle Oliveira
18 de mai.6 min de leitura


Garantias locatícias: o que a imobiliária precisa saber antes de aceitar
A imobiliária que aceita uma garantia inadequada pode responder pelo prejuízo do proprietário. Entenda os riscos jurídicos de cada modalidade e o que a Lei do Inquilinato exige.
Dra. Drielle Oliveira
17 de mai.7 min de leitura


Vistoria de imóvel alugado: a responsabilidade da imobiliária
Imobiliária que falha na vistoria do imóvel alugado pode responder solidariamente por danos. Entenda os riscos operacionais e jurídicos que envolvem esse procedimento.
Dra. Drielle Oliveira
17 de mai.6 min de leitura


Inadimplência do locatário: o que a imobiliária pode e não pode fazer
Descubra o que a imobiliária pode e não pode fazer na inadimplência do locatário - e quando a administradora responde juridicamente pelo prejuízo do proprietário.
Dra. Drielle Oliveira
17 de mai.7 min de leitura


Fraude à execução no imóvel: o risco que pode te custar tudo
Comprar um imóvel de devedor pode resultar em perda total do bem. Entenda como a fraude à execução funciona e como se proteger antes de assinar.
Dra. Drielle Oliveira
15 de mai.6 min de leitura


Multipropriedade imobiliária: riscos jurídicos que o comprador precisa conhecer
Multipropriedade imobiliária parece vantajosa, mas esconde riscos contratuais e registrais sérios. Saiba o que analisar antes de assinar.
Dra. Drielle Oliveira
15 de mai.6 min de leitura


Imóvel herdado: o que fazer quando um herdeiro não quer vender
Descubra os riscos jurídicos quando um herdeiro bloqueia a venda de imóvel herdado e quais caminhos legais existem para destravar a situação.
Dra. Drielle Oliveira
15 de mai.7 min de leitura


Permuta de imóvel: riscos jurídicos que ninguém conta antes de trocar
Trocar um imóvel parece mais simples do que vender. Não é. Veja os riscos jurídicos ocultos na permuta e por que a assessoria especializada é indispensável.
Dra. Drielle Oliveira
11 de mai.6 min de leitura


Alienação fiduciária de imóvel: o risco real que ninguém te conta antes de financiar
Entenda o que é alienação fiduciária de imóvel, o que acontece se você atrasar as parcelas e por que a decisão do STJ em 2026 muda tudo. Assessoria jurídica em Curitiba.
Dra. Drielle Oliveira
11 de mai.6 min de leitura


Compra de imóvel em inventário: riscos que ninguém te conta
Comprar imóvel em inventário pode ser um bom negócio - ou uma armadilha jurídica cara. Entenda os riscos antes de assinar qualquer documento.
Dra. Drielle Oliveira
8 de mai.7 min de leitura


Imóvel irregular: riscos jurídicos que o comprador precisa conhecer
Comprar imóvel irregular pode parecer vantajoso, mas os riscos jurídicos são sérios. Entenda o que está em jogo antes de assinar qualquer documento.
Dra. Drielle Oliveira
8 de mai.6 min de leitura


CIB e cruzamento de dados: os riscos jurídicos que ninguém avisou ao vendedor
O CIB começou a cruzar dados de cartórios, prefeituras e Receita Federal em 2026. Vendedores com imóvel irregular podem ter a venda bloqueada na hora H. Entenda os riscos.
Dra. Drielle Oliveira
6 de mai.5 min de leitura


Atraso na entrega de imóvel na planta: direitos do comprador que a construtora não conta
Saiba quais são seus direitos quando a construtora atrasa a entrega do imóvel na planta: multa, lucros cessantes, rescisão e o que a lei garante.
Dra. Drielle Oliveira
6 de mai.6 min de leitura


Contrato de Gaveta: Riscos Jurídicos que Podem Custar Seu Imóvel
Contrato de gaveta parece vantajoso - mas pode custar o imóvel inteiro. Entenda os riscos jurídicos reais e como se proteger antes de assinar.
Dra. Drielle Oliveira
1 de mai.6 min de leitura


Holding imobiliária: vantagens reais e riscos que ninguém conta
Holding imobiliária protege patrimônio e reduz impostos - mas tem riscos jurídicos sérios. Saiba o que avaliar antes de constituir a sua em Curitiba.
Dra. Drielle Oliveira
28 de abr.6 min de leitura


Imóvel sem Habite-se: riscos jurídicos que o comprador precisa conhecer
Comprar imóvel sem habite-se pode parecer uma oportunidade, mas esconde riscos jurídicos sérios. Entenda o que está em jogo antes de assinar qualquer documento.
Dra. Drielle Oliveira
28 de abr.6 min de leitura
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