Contratos Imobiliários

Seu imóvel pode ser penhorado mesmo sendo bem de família? Entenda as exceções da Lei 8.009/1990 e as novas teses do STJ de 2025 antes que seja tarde.

Procuração para venda de imóvel parece prática. Mas pode esconder fraudes, poderes inválidos e perda do bem. Entenda os riscos antes de assinar qualquer documento.

Comprar ou transferir um imóvel na planta por cessão de direitos tem regras específicas e riscos que poucos conhecem. Veja o que analisar antes de assinar.

Descubra os riscos jurídicos da doação de imóvel com reserva de usufruto e por que essa estratégia exige assessoria especializada antes de qualquer decisão.

Quando um imóvel alugado é vendido sem notificar o inquilino, o comprador pode perder o bem. Entenda o direito de preferência do locatário e como se proteger.

Entenda os tipos de arras previstos no Código Civil, os erros mais comuns nos contratos de sinal e por que a redação dessa cláusula define se você perde ou recupera o dinheiro pago.

Multipropriedade imobiliária parece vantajosa, mas esconde riscos contratuais e registrais sérios. Saiba o que analisar antes de assinar.

Descubra os riscos jurídicos quando um herdeiro bloqueia a venda de imóvel herdado e quais caminhos legais existem para destravar a situação.

Saiba quais são seus direitos quando a construtora atrasa a entrega do imóvel na planta: multa, lucros cessantes, rescisão e o que a lei garante.

Contrato de gaveta parece vantajoso - mas pode custar o imóvel inteiro. Entenda os riscos jurídicos reais e como se proteger antes de assinar.

Holding imobiliária protege patrimônio e reduz impostos - mas tem riscos jurídicos sérios. Saiba o que avaliar antes de constituir a sua em Curitiba.

A reforma tributária muda as regras do jogo imobiliário em 2026. Entenda os riscos jurídicos e fiscais antes de comprar, vender ou investir em imóveis.

A partir de 2026, cada imóvel do Brasil passa a ter um código único de identificação nacional - o CIB, apelidado de "CPF do imóvel".

Um desconto de 30%, 40% ou até 60% abaixo do valor de mercado. Para o investidor que está de olho em oportunidades em Curitiba, poucas coisas soam tão atraentes quanto um leilão de imóveis. Mas há uma razão por trás desse desconto - e ela raramente está na primeira página do edital. Imóveis chegam a leilão por inadimplência, execuções judiciais, falências de incorporadoras ou consolidação de alienação fiduciária pelos bancos. Em qualquer um desses cenários, o histórico do bem

Você comprou um imóvel na planta, pagou por meses - talvez anos - e agora quer sair do contrato. A pergunta que surge imediatamente é: quanto do meu dinheiro vou recuperar? A resposta não é simples. E qualquer pessoa que te der um número sem antes analisar o seu contrato específico está chutando. O que existe são regras gerais - a Lei do Distrato (Lei nº 13.786/2018) e uma decisão relevante do STJ de setembro de 2025 - que estabelecem parâmetros. Mas esses parâmetros têm exce

O crédito imobiliário no Brasil passou por mudanças relevantes nos últimos meses - e muita gente está assinando contratos de financiamento sem entender exatamente o que está comprando. O novo limite de financiamento via SBPE foi elevado para R$ 2,25 milhões. Novas modalidades de indexação estão sendo testadas. E no horizonte, discussões sobre tokenização de ativos imobiliários já chegam ao radar de investidores e incorporadoras. Cada mudança de modelo traz variáveis contratua

Você pagou o imóvel, tem o contrato assinado, a chave na mão - e acredita que é o dono legal da propriedade. Pode não ser. Essa é uma das confusões mais comuns - e mais perigosas - no mercado imobiliário brasileiro. Milhares de pessoas compram imóveis, quitam o valor integral e ainda assim permanecem vulneráveis a dívidas do vendedor, bloqueios judiciais e até à impossibilidade de usar o imóvel como garantia. Tudo porque desconhecem a diferença entre o contrato de compra e ve

Assinar um contrato de compra e venda de imóvel é um dos momentos mais importantes da vida financeira de uma pessoa. E também um dos mais arriscados - quando feito sem a devida atenção às cláusulas que realmente importam.